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营改增之后企业转让不动产计算缴纳土地增值税时,扣除项目中是否包含企业缴纳的增值税?

发布时间:2017年01月04日
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答:根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔201643号)的规定,土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目,不允许在销项税额中计算抵扣的,可以计入扣除项目。因此,营改增之后,企业转让不动产计算缴纳土地增值税,扣除项目中不包含企业转让不动产缴纳的增值税。

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